Immobilien verkaufen und vermieten
Einzel-Investment oder ganzes Portfolio - erschliessen Sie weltweit neue Anlage-Möglichkeiten und Kapitalquellen.
Services
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Kaufen
Finden Sie die Immobilien, die zu Ihrer Anlagestrategie passen - in jeder Assetklasse oder Stadt.
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Verkaufen
JLL bietet einen professionellen A–Z-Service bei der Strukturierung, Vorbereitung und Durchführung von Transaktionen in allen Immobiliensegmenten.
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Vermieten
Finden Sie die idealen Mieter für die Flächen Ihre Liegenschaft.
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Bewerten
Ermitteln Sie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie oder Ihres Portfolios.
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Beraten
Finden Sie Antworten und Lösungen für komplexe Immobilienfragen.
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Corporate Finance Services
Beschaffung von Mitteln und sichern Sie sich die besten Konditionen und Vertragsstrukturen für Ihre Immobilienanlagen.
Finden Sie die Immobilien, die zu Ihrer Anlagestrategie passen - in jeder Assetklasse oder Stadt.
JLL bietet einen professionellen A–Z-Service bei der Strukturierung, Vorbereitung und Durchführung von Transaktionen in allen Immobiliensegmenten.
Finden Sie die idealen Mieter für die Flächen Ihre Liegenschaft.
Ermitteln Sie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie oder Ihres Portfolios.
Finden Sie Antworten und Lösungen für komplexe Immobilienfragen.
Beschaffung von Mitteln und sichern Sie sich die besten Konditionen und Vertragsstrukturen für Ihre Immobilienanlagen.
Kaufen
Kauf
Nicht jedes Investment passt in jede Anlagestrategie – wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem geeigneten Objekt oder Portfolio und begleiten Sie die gesamte Kaufabwicklung hindurch. Dieser Service umfasst alle Asset-Klassen sowohl national als auch international. Und das natürlich mit einer umfassenden Due Diligence.
Bewertung
Richtige Kaufentscheidungen beruhen auf objektiven Kriterien. Wir schätzen den Marktwert des angebotenen Objekts oder Portfolios – für jede Asset-Klasse und an jedem Standort. JLL ist ein globaler Marktführer im Bereich der Bewertungsdienstleistungen und zählt auch in der Schweiz zu den grössten und erfahrensten Immobilienbewertern.
Due diligence
Unsere Expertise zum Immobilienmarkt und in der Immobilienbewertung macht uns zu einem idealen Partner bei der Due Diligence von Akquisitionsmöglichen. Wir können den fairen Preis und die Chancen & Risiken unter Berücksichtigung regulatorischer Aspekte optimal einschätzen und stellen die Compliance sicher.
Unternehmenskäufe und -verkäufe (M&A)
Wir kombinieren profunde Kenntnissen der zugrunde liegenden Immobilien mit einem tiefen Verständnis des Kapitalmarkts. So stellen wir sicher, dass Sie die richtige M&A-Beratung erhalten.
Sale and lease back
Investieren Sie gezielt in Objekte, die Sie nach dem Kauf direkt an den Verkäufer zurückvermieten können – für eine sichere, langfristige Vermietung mit geringem Risiko und stabiler Rendite.
Verkaufen
Verkauf
Ein erfolgreicher Verkauf braucht wirksame Zielgruppenansprache. Wir platzieren Ihr Objekt auf dem Markt – zügig und gerichtet an nationale wie internationale Investoren. Dafür entwickeln wir eine kreative Marketingstrategie, verhandeln den bestmöglichen Preis und begleiten Sie während der gesamten Abwicklung.
Bewertung
Realistische Verkaufspreise und erfolgreiche Vermarktung beruhen auf objektiven Kriterien. Wir ermitteln den tatsächlichen Wert Ihres Objektes oder Portfolios – für jede Asset-Klasse und an jedem Standort. JLL ist ein globaler Marktführer im Bereich der Bewertungsdienstleistungen und zählt auch in der Schweiz zu den grössten und erfahrensten Immobilienbewertern.
Sale and lease back
Verkaufen Sie Ihre Flächen an einen Investor und mieten Sie sie dann zurück. Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem richtigen Käufer, verhandeln den bestmöglichen Preis und übernehmen die Kaufabwicklung und Mietvertragsverhandlungen.
Finanzierung
Wir beraten Sie hinsichtlich der verschiedenen Möglichkeiten, um die Rendite Ihres Exits zu steigern. Loten Sie bedarfsgerecht angepasst auf Ihre Ziele Ihre Möglichkeiten für die Fremd- oder Eigenkapitalfinanzierung aus.
Strategische Beratung
Wir bieten strategische Beratung hinsichtlich erfolgreicher Transaktionsstrukturen und Bieterverfahren.
Vermieten
Vermietung
Gewinnen und binden Sie einen Mietermix, der so ausgewogen wie zuverlässig ist und sorgen Sie so langfristig für eine maximale Belegung. Wir beraten Sie in sämtlichen Belangen der Vermietung und führen für Sie die Verhandlungen mit Mietern und Mietinteressenten.
Vermietungsstrategie
Reagieren Sie rechtzeitig auf Marktveränderungen, verhandeln Sie Mietverträge frühzeitig entsprechend neu, minimieren Sie künftige Risiken und legen Sie eine langfristige Vermietungsstrategie fest, die Ihre langfristigen Eigentümerziele aktiv unterstützt.
Workplace Strategy
Planen Sie mit uns moderne Arbeitswelten. Wir entwickeln ein Flächen- und Ausstattungskonzept, genau abgestimmt auf die Bedürfnisse Ihrer Mieter und flexibel genug, um auf jeden Wechsel eingestellt zu sein.
Flexible Office Spaces & Co-Working
Flexiblere Arbeitsumgebungen sind vor allem für den Einstieg in neue Standorte, innovative Vernetzung oder Projektteams auf Zeit interessant. Planen Sie mit uns, wann das Angebot flexibler Büroflächen in Ihrer Liegenschaft lohnenswert ist, und finden Sie einen attraktiven Betreiber der Flächen.
Vermarktungsstrategie
Dem Objekt entsprechend erarbeiten wir Massnahmen für eine möglichst rasche und dennoch nachhaltige Vermietung aus. Wir verbinden klassische Marketingmassnahmen mit den innovativsten und neusten Technologien.
Eigentümervertretung
Gemeinsam mit Ihnen führen wir Objektbesichtigungen durch, unterstützen in der Mietvertragserstellung, vertreten Eigentümer in Mietvertragsverhandlungen (inklusive Vertragsverlängerungen), und koordinieren Werbepartner und Layoutplaner.
Bewerten
Bewertung
Wir bewerten Immobilien anhand neuester finanzanalytischer Methoden und mithilfe modernster Infrastrukturen und Tools. JLL ist ein globaler Marktführer im Bereich der Bewertungsdienstleistungen und zählt auch in der Schweiz zu den grössten und erfahrensten Immobilienbewertern.
Machbarkeits- und Marktstudien
Wir führen Machbarkeits- und Marktstudien durch und zeigen die besten Lösungen hinsichtlich Mietermix, Gestaltung und Renditeerwartungen auf.
Due diligence
Unsere Expertise zum Immobilienmarkt und in der Immobilienbewertung macht uns zu einem idealen Partner bei der Due Diligence von Akquisitionsmöglichen. Wir können den fairen Preis und die Chancen & Risiken unter Berücksichtigung regulatorischer Aspekte optimal einschätzen und stellen die Compliance sicher.
Kundenspezifische Gutachten
Für unsere Kunden erstellen wir Bewertungen zu Akquisitions- und Verkaufszwecken, zu Rechnungslegungszwecken, zu Finanzierungszwecken, bei Kapitalerhöhungen oder als strategisches Planungsmittel.
Beraten
Research
Um auf den Immobilienmärkten erfolgreich agieren zu können, ist eine umfassende Kenntnis der Märkte und deren Einflussfaktoren von höchster Bedeutung. JLL Research bietet ein umfassendes Angebot an Daten, Analysen und Strategien in der Schweiz und weltweit, um immobilienwirtschaftliche Entscheidungsprozesse bestmöglich zu unterstützen.
Strategieberatung
Im Bereich Strategieberatung nutzen wir unsere interdisziplinäre Expertise aus verschiedenen Bereichen und stellen individuelle Expertenteams zur Beantwortung von immobilienstrategischen Fragestellungen zusammen.
Risikomanagement
Wir ermitteln und quantifizieren das mit Ihrem Portfolio verbundene Risiko und entwickeln eine Risikomanagement-Strategie, um Ihre Ziele zu erreichen.
Machbarkeits- und Marktstudien
Wir führen Machbarkeits- und Marktstudien durch und zeigen die besten Lösungen hinsichtlich Mietermix, Gestaltung und Renditeerwartungen auf.
Due diligence
Analysieren Sie die Risiken und Chancen verschiedener Immobilien und Immobilienanlagen unter Berücksichtigung der Anlageform, der beteiligten Personen, der Organisationsstruktur sowie des Marktumfelds.
Kundenspezifische Beratung
Für unsere Kunden führen wir Portfolioanalysen durch, erarbeiten Objekt- und/oder Portfoliostrategien, erstellen Nachhaltigkeitsbeurteilungen, beraten betreffend Exit- und Verbriefungsmöglichkeiten sowie in Bezug auf Finanzierungsfragen.
Corporate Finance Services
Unternehmenskäufe und -verkäufe (M&A)
Wir kombinieren profunde Kenntnisse der zugrunde liegenden Immobilien mit einem tiefen Verständnis des Kapitalmarkts. So stellen wir sicher, dass Sie die richtige M&A-Beratung erhalten.
Finanzierungsberatung
Bei Erwerb oder Refinanzierung einer Immobilie oder eines Portfolios vermitteln wir strukturierte Finanzprodukte zur Bereitstellung von Senior-, Mezzanine- oder Juniortranchen.
Fundraising
Beschaffen Sie Eigen- und Fremdkapital in der Schweiz und weltweit für Immobilienprojekte, -gesellschaften und -fonds.
Joint Ventures & Club Deals
Von der Strukturierung und Kapitalbeschaffung bis hin zur Vermittlung des richtigen langfristigen Partners können wir Ihnen helfen, neue Wachstumschancen zu erschliessen, ohne das gesamte Risiko zu tragen.
Beratung bei indirekten Anlagen
Finden Sie ausgewiesene Fonds- und Asset-Manager und passende Investmentvehikel im Universum der indirekten Immobilienanlagen.
Auswahl aktueller Transaktionen von JLL in der Schweiz
Trends & Insights
Expansionspläne von Logistikern durch Einschränkungen erschwert
Für das Magazin transport.ch (Vol. 09-24) verfasste Daniel Stocker, Head of Research, einen Artikel zu aktuellen Entwicklungen auf dem Schweizer Logistikimmobilienmarkt.
Why real estate investors are watching the dollar
Global capital is increasingly at the behest of currency fluctuations, with a strong greenback a key factor
Fakten zum Wohnungsmarkt in der Schweiz
Die Bevölkerung der Schweiz ist 2023 fast doppelt so stark gewachsen wie 2022 und die Leerwohnungsziffer nahm im Jahr 2024 zum vierten Mal in Folge ab.
Sprechen Sie mit uns über Ihre Immobilien Investments
Finden Sie mit uns das passende Investment für Ihr Unternehmen.
