Research

Zürich Büromarkt Profil – Q3 2023

Vierteljährlicher Report von JLL Schweiz über den Büromarkt Zürich.

November 17, 2023
Mitwirkende:
  • Daniel Stocker

Das Angebot an verfügbaren Büroflächen in der Region Zürich steigt im dritten Quartal 2023 leicht und beträgt neu 376‘600 m2. Trotz einem Anstieg um 4’800 m2 (+1.3%) liegt die Angebotsquote unverändert bei 4.6%. Während im Kreis 2 und in Wallisellen weniger verfügbare Büroflächen gemessen wurden, nahm das Angebot umgekehrt im Kreis 1, Kreis 5, Kreis 9 und Kreis 11 zu.

Die Vorzeichen im Büromarkt haben mittlerweile gedreht. In den letzten Monaten kühlte die Nachfrage spürbar ab. Zudem wurde bekannt, dass in den Jahren 2024 und 2025 verschiedene grössere Einheiten aus dem Bestand auf den Markt gelangen werden. Unter den aktuellen Rahmenbedingungen ist deshalb davon auszugehen, dass die Angebotsmenge über die nächsten Quartale zunehmen dürfte.

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