Zürich Büromarkt Profil – Q1 2023
Vierteljährlicher Report von JLL Schweiz über den Büromarkt Zürich.
- Daniel Stocker
Das Angebot an verfügbaren Büroflächen in der Region Zürich erhöhte sich im ersten Quartal 2023 um 9‘700 m2 und beträgt nun 370‘700 m2. Die Angebotsquote stieg gegenüber Q4 2022 von 4.5% auf neu 4.6%. Die Spitzenmiete liegt unverändert bei CHF 925 pro m2 und Jahr netto. Die Nachfrage nach Büros an Bestlagen ist intakt und das Angebot in diesem Segment bleibt begrenzt.
In den Teilmärkten waren unterschiedliche Tendenzen messbar. Im Kreis 5 (+11’500 m2), Kreis 9 (+3’500 m2), Kreis 11 (+8’400 m2) und Wallisellen (+5’400 m2) kam es zu spürbaren Angebotszunahmen. Umgekehrt verringerten sich die verfügbaren Büroflächen im Kreis 3 (-3’100 m2), im Kreis 8 (-4’600 m2), in Opfikon/Glattbrugg (-8’800 m2) und in Kloten (-3’500 m2).
