Diversifizierung
Wachstumssektoren und -standorte ziehen Kapital an
Gute Gründe zu diversifizieren
Immobilieninvestitionen stehen an einem Scheideweg: Investoren entdecken Wachstumssektoren und -standorte neu und versuchen, ihre Investitionen auf aktuelle Trends abzustimmen. Wachstumssektoren florieren infolge des Marktwandels – und eröffnen frische Chancen. Wohnen, Logistik, Life-Sciences, Rechenzentren und Mietlager bieten ein attraktives Risiko- und Ertragsprofil und übertreffen die Rendite traditioneller Anlagen.
Im Mittelpunkt steht heute das Wohlbefinden. Die Arbeitnehmenden kehren wieder ins Büro zurück und es entwickeln sich neuartige Arbeitsmuster. Das Büro gewinnt wieder an Bedeutung. Die Auswirkungen auf Menschen, Gesellschaft und Umwelt werden zukünftig Investitionsentscheidungen wesentlich mitbestimmen. Vor diesem Hintergrund müssen bisherige Prioritäten hinterfragt werden.
"Für Immobilieninvestoren empfiehlt es sich in Szenarien zu denken und Strategien zu formulieren, um in einem Umfeld mit höheren Inflationsraten und Zinsen gewappnet zu sein."
Gregor Strocka, Managing Director, Head Capital Markets Switzerland
Endverbraucher als Treiber der Nachfrage
In unserer von Veränderung geprägten Welt öffnen Büros und Geschäfte wieder ihre Türen für Mitarbeitende und Kunden, und gerade bei der jüngeren, städtischen Bevölkerung ist die Nachfrage hoch.
Neue Sektoren ziehen Kapital an
Wohnüberbauungen an urbanen Standorten erfreuen sich bei Investoren seit Jahren einer grossen Beliebtheit, entsprechend gross ist der Konkurrenzkampf um hochwertige Liegenschaften. Alternativen in Agglomerationsgemeinden und Kleinstädten sowie artverwandte Nutzungen wie Studentenwohnungen und Business Apartments stossen daher bei Anlegern auf stetig grösseres Interesse.
Regionalstädte gewinnen an Bedeutung
Suburbane Räume und regionale Zentren verfügen über eine solide Nachfrage und weisen tiefe Leerstandsquoten auf. Zudem befinden sich die Mietpreise oft auf überschaubaren Niveaus. Das Wachstumspotenzial ist gegeben und das Fallrisiko überschaubar.
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Ihr Anliegen
Neuausrichtung, Diversifizierung und Umnutzung von Investitionen
Strategien umgestalten
Investitionen richten sich an den Erfahrungen der Immobiliennutzer aus. Der Fokus liegt auf den Auswirkungen auf die Menschen, die Gesellschaft und den Planeten. Neue Strategien zur Kapitalisierung von Vermögenswerten und Risikominimierung sind gefragt.
Machen Sie Ihre Immobilien zukunftssicher
Die Menschen wollen an Orten leben, arbeiten und spielen, die sich durch eine hohe Nachhaltigkeit und eine aussergewöhnliche Atmosphäre und Infrastruktur auszeichnen. Nutzen Sie neue Regenerationsstrategien, um einen langfristigen Wert zu schaffen und Ihre Immobilien zukunftssicher zu machen, indem Sie einen positiven Einfluss auf die Nutzer und die breitere Gemeinschaft ausüben.
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