Schweizer Immobilien-Transaktionsmarkt: Ausblick 2023
Ergebnisse einer repräsentativen Befragung der wichtigsten Schweizer Immobilieninvestoren
- Gregor Strocka
JLL hat zu Beginn des Jahres 2023 im fünften Jahr in Folge eine Umfrage unter den grössten und in der Schweiz aktivsten Immobilieninvestoren durchgeführt, um empirisch zu erheben, welche Erwartungen an das Jahr 2023 gestellt werden. Die Ergebnisse zeigen, wie sich die Mehrheit der am Markt aktiven Akteure im aktuellen Marktumfeld verhalten möchte.
Fragen zur individuellen Markteinschätzung in Bezug auf Zinsen und Inflation, zum Akquisitionsverhalten und der Angebotsentwicklung, zur Zahlungsbereitschaft und den derzeit favorisierten Immobilienanlagen sind Kernthemen der Befragung.
«Die Umfrage ist sehr repräsentativ, da die Teilnehmer in der Summe CHF 307 Mrd. Schweizer Liegenschaften halten und somit rund 80% des institutionellen Gesamtmarktes ausmachen.
Die Ergebnisse zeigen, dass Zins- und Inflationserwartungen den Markt derzeit stark beeinflussen und trotz einer soliden verbleibenden Grundliquidität weitere Rückgänge bei der Nachfrage und den Preisniveaus zu erwarten sind.»
Gregor Strocka
Managing Director, Head Capital Markets Schweiz, JLL
