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Rapport de marché Zurich – T2 2022

Rapport trimestriel sur l'immobilier de bureau à Zurich par JLL Suisse

juillet 29, 2022

Le ressenti positif du premier trimestre 2022 s'est poursuivi. L'offre de surfaces de bureaux disponibles dans la région de Zurich a diminué de 16’500 m² supplémentaires et s'élève désormais à 358’600 m². Le taux de disponibilité a diminué de 4,6 % à 4,4 % par rapport au trimestre précédent.

Dans la ville de Zurich, 2,6% des surfaces de bureaux étaient encore disponibles à la fin du deuxième trimestre. En raison de la forte demande de bureaux dans des emplacements de choix et de quelques offres très exclusives, les loyers « prime » ont légèrement augmenté et ont atteint 900 CHF net par m² par an. La situation est différente dans les communes situées en dehors de la ville de Zurich : à Opfikon/ Glattbrugg, un tiers des surfaces ne sont pas occupées, à Wallisellen et Kloten, les taux de disponibilité sont respectivement de 9,3% et 8,9%.

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