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Rapport de marché Zurich – T3 2023

Rapport trimestriel sur l'immobilier de bureau à Zurich par JLL Suisse

novembre 17, 2023

Au troisième trimestre 2023, l'offre de surfaces de bureaux disponibles dans la région de Zurich a légèrement augmenté pour atteindre 376’600 m². Malgré une augmentation de 4’800 m² (+1,3%), le taux de disponibilité reste inchangé à 4,6%. Alors que l'on a mesuré moins de surfaces de bureaux disponibles dans la zone 2 et à Wallisellen, l'offre a augmenté dans la zone 1, la zone 5, la zone 9 et la zone 11.

Les signes du marché des bureaux se sont inversés. La demande a nettement ralenti au cours des derniers mois. En outre, plusieurs grandes unités du parc existant arriveront sur le marché en 2024 et 2025. Dans les circonstances actuelles, on peut donc s'attendre à ce que le nombre de surfaces de bureaux disponibles augmente au cours des prochains trimestres.

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