Investir dans l'immobilier

Conseil à l’acquisition

Accédez aux meilleures opportunités d’investissement quel que soit le type d'actifs. Nous intervenons auprès d'investisseurs suisses et internationaux pour l'identification et la réalisation de vos acquisitions.

Evaluation

Bénéficiez d'une évaluation précise dans le cadre d'éventuelles acquisitions, sur tous types d'actifs, en Suisse comme à l'international.

Due diligence

Lorsque nous représentons des clients dans le cadre d'acquisitions et assurons un support lors de la due diligence, notre connaissance du marché et notre expérience sont primordiales. Notre expertise en matière d'évaluation immobilière fait de nous le partenaire idéal pour indiquer le prix optimal.

Fusions et acquisitions

Réalisez des fusions et acquisitions complexes à la fois sur les marchés privés et publics. Bénéficiez de conseils objectifs pour l’évaluation de vos options d’acquisitions et votre mobilisation de capitaux.

Sale and lease back

Permet de débloquer des ressources financières immobilisées et de créer simultanément des capitaux propres pour l'investissement et la croissance.

Location

Accélérez votre recherche de locataires quelles que soient vos surfaces disponibles. Notre équipe met à votre disposition sa connaissance des immeubles, du marché et des entreprises pour positionner au mieux votre offre et définir vos locataires cibles.

Conseil en location

Réagir à temps aux changements du marché, renégocier les baux par anticipation, minimiser les risques futurs et établir une stratégie de location durable qui participe activement à atteindre vos objectifs financiers à long terme.

Workplace strategy

Planifiez avec nous des environnements de travail modernes. Nous développons un concept d'espace et d'équipement adapté aux besoins de vos locataires et suffisamment flexible pour être prêt à tout changement. Cela permet non seulement d'augmenter les revenus, mais aussi d'assurer une plus-value à long terme du bien immobilier.

Espaces flexibles et coworking

Des environnements de travail flexibles sont particulièrement intéressants lorsqu'il s'agit de s’implanter sur de nouveaux sites, de créer des réseaux innovants ou des équipes de projet temporaires. Discutez avec nous de la pertinence de la mise en place d’une organisation flexible, développez une stratégie à long terme et obtenez les meilleurs prix.

Stratégies de commercialisation

Nous fournissons à nos clients un aperçu de la situation actuelle et nos recommandations quant aux prix de location. Nous élaborons des mesures en fonction de lʼobjet en vue dʼune location aussi rapide que possible et toutefois durable. Nous conjuguons des mesures classiques de marketing avec les dernières technologies innovantes.

Représentation des propriétaires

Réalisation de visites dʼobjets, assistance dans lʼétablissement de contrats de bail, représentation de propriétaires dans les négociations de contrats de bail (y compris prolongations de contrats), coordination des partenaires publicitaires et planificateurs dʼimplantations.

Services d'évaluation

JLL est l’un des leaders mondiaux et en Suisse du marché dans le domaine des services d’évaluation, Notre proximité avec les marchés des transactions et de la location immobilière garantissent une appréciation complète et compétente de tous les types d’immeubles.

Etudes de marché et de faisabilité

Effectuer des études de marché et de faisabilité afin de déterminer les meilleures solutions en termes de conception et de rendements potentiels.

Due diligence

Lorsque nous représentons des clients dans le cadre d'acquisitions et assurons un support lors de la due diligence, notre connaissance du marché et notre expérience sont primordiales. Notre expertise en matière d'évaluation immobilière fait de nous le partenaire idéal pour indiquer le prix optimal.

Expertise personnalisée

Évaluations à des fins dʼacquisition et de vente, à des fins de présentation des comptes, à des fins de financement, lors dʼaugmentations de capital ou en tant quʼinstrument de planification.

Etudes et recherches

Une connaissance approfondie des marchés et de leurs facteurs est essentielle pour pouvoir agir avec succès. JLL Research propose une gamme complète de données, d’analyses et de stratégies en Suisse et dans le monde, afin d’assister au mieux les processus de décision en matière d’immobilier.

Conseil stratégique

La professionnalisation de l’industrie immobilière se manifeste notamment par une complexité croissante des processus et produits. Nous faisons appel à notre expertise interdisciplinaire et composons des équipes d’experts sur mesure pour répondre aux enjeux immobiliers stratégiques de nos clients.

Risk management

Nous déterminons et quantifions le risque associé à votre portefeuille et élaborons une stratégie de gestion des risques pour atteindre vos objectifs.

Etudes de marché et de faisabilité

Effectuer des études de marché et de faisabilité afin de déterminer les meilleures solutions en termes de conception et de rendements potentiels.

Due diligence

Analyser les risques et les opportunités des différents biens et investissements immobiliers tout en tenant compte de votre stratégie, des acteurs et de l'organisation ainsi que de l'environnement du marché.

Conseil personnalisé

Analyses de portefeuilles, développement de stratégies axées sur lʼobjet et/ou le portefeuille, élaboration dʼévaluations de durabilité, conseil concernant les possibilités de sortie et de titrisation, conseils en matière de financement.

Fusions et acquisitions

Réalisez des fusions et acquisitions complexes à la fois sur les marchés privés et publics. Bénéficiez de conseils objectifs pour l’évaluation de vos options d’acquisitions et votre mobilisation de capitaux.

Conseil en financement

Identifiez la meilleure option de financement pour vos projets immobiliers en vous appuyant sur des études de marché, sur les résultats d’évaluations immobilières et sur notre connaissance du marché combinée à notre expertise.

Conseil en financement immobilier

De la mise en place de financements à la restructuration en Suisse et en Europe.

Joint ventures & club deals

De la structuration et levée des fonds à la mise en relation avec les bons partenaires sur long terme, nous pouvons vous aider à accéder à de nouvelles opportunités de croissance sans avoir à en porter tous les risques.

Conseil en fonds immobiliers

Accédez à des gestionnaires et des investisseurs hautement qualifiés dans le domaine des fonds immobiliers.