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L’immobilier de bureau en Suisse - 2018

Depuis bientôt cinq ans, le marché suisse de l’immobilier de bureau est caractérisé par un volume de commercialisation en stagnation et des difficultés à absorber à la fois les locaux nouvellement construits et ceux se libérant. Mais les principaux paramètres économiques tendent vers la croissance en 2018. De nouvelles impulsions du côté de la demande devraient ouvrir des perspectives intéressantes sur le marché des bureaux. L'analyse et la projection des besoins en surfaces de bureaux dans les grandes villes suisses sont l'un des thèmes centraux du rapport de cette année. En outre, nous examinons de plus près l'évolution du marché dans les centres régionaux de la Suisse. En outre, l'étude de cette année se concentre sur l'impact des différents scénarios de taux d'intérêt sur l'immobilier. Les taux d’intérêt en hausse ne sont pas favorables aux valeurs immobilières. Toutefois, selon l’environnement économique, certains contre-facteurs peuvent en atténuer les effets. De plus, chaque segment immobilier réagit à la hausse des taux d’intérêt avec des degrés de sensibilité différents.

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