Einzelhandel

Einzelhandelsobjekt nahe München zu verkaufen

Greding; Bayern Germany
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Key Facts

Baujahr 1998
Eigentumsart Volleigentum
Gebäudefläche
Grundstücksfläche
Anzahl der Parkplätze
Vermietungsstand 100.0 %
WAULT 1.0
Last Updated Date 01 Jul 2020

Objektbeschreibung

Rechteckiger Stand-Alone Discounter ALDI mit 112 Parkplätzen und 1.303 m² Mietfläche.

Die Anlieferungszone befindet sich nordwestlich am Objekt. 

Das Verkaufsobjekt liegt an der Ortseinfahrtsstraße in direkter Nachbarschaft zu komplementärem Mieterbesatz, wie z.B. Edeka, Obi sowie Netto. Durch die exponierte Lage direkt am Eingang zu Greding ist eine gute Sichtbarkeit auf das Objekt gegeben. Die Liegenschaft profitiert auch von der direkt angrenzenden Wohnbebauung.

Investment-Highlights

  • Nachhaltige Vermietung an Aldi bis Mitte 2020
  • Erweiterung Aldi (oder Netz) und zusätzlicher Anbau dm Drogeriemarkt und 15 Jahre Verhandlungsdauer
  • Gut sichtbarer Standort am Eingang von Greding
  • Überdurchschnittlich hoher Kaufkraftindex von 103,9 im gesamten Einzugsgebiet
Julia Grob
Julia Grob
Senior Consultant
Gregor Rüther
Gregor Rüther
Senior Consultant

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