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Nouvelles

Zurich

Colony vend deux portefeuilles pour plus de CHF 250 millions confirmant l’attrait du « Sale and Leaseback »

JLL Suisse agit en tant que conseiller exclusif de Colony NorthStar pour la vente de deux portefeuilles de résidences estudiantines avec des baux à loyer net


​Colony NorthStar a vendu deux portefeuilles immobiliers suisses à Glion (Montreux) et à Bluche (Crans-Montana) avec des beaux de type « net » comprenant 20 résidences de logements étudiants et établissements de formation pour un montant de plus de CHF 250 millions (EUR 230 millions) en « share deal » à une fondation d'investissement suisse.

Georges Asmar, Directeur international « Net Lease » chez Colony NorthStar, a déclaré: « Cette transaction témoigne du volume croissant des transactions de type « Sale and Leaseback » à long terme à travers l'Europe et de l'intérêt grandissant auprès des investisseurs institutionnels européens. Cette vente est l'exemple parfait d'un partenariat réussi entre la fondation d'investissement suisse, une société immobilière, bénéficiant de flux de trésorerie attractifs et sécurisés provenant de résidences estudiantines et d'établissements de formation de très haute qualité, avec Sommet Education, un réseau international d'écoles hôtelières de renom. »

JLL estime que « les ventes de type « Sale and Leaseback » en Europe ont atteint en 10 ans le niveau record de EUR 18 milliards en 2016. Les propriétaires profitent de marchés d'investissement dynamiques, d'une gamme de possibilités de financement croissante et d'un fort appétit des investisseurs pour des biens ordinaires mais également alternatifs comme le démontre cette transaction. »

Asmar ajoute : « L'équipe de JLL en Suisse avec le soutien de leurs collègues de Global Capital Markets a démontré tout au long du processus une écoute attentive des besoins du client, une approche proactive et expérimentée ainsi qu'un professionnalisme à toute épreuve. »

L'équipe de transaction de JLL s'est composée de Lars Frölich (responsable) ainsi que de Nils Donner, Gregor Strocka et Jan Eckert.