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Corporate Solutions

Freiräume für die Konzentration auf das Kerngeschäft

​​​​Für fast alle national und international agierenden Unternehmen sind eigene oder gemietete Immobilien erforderlich, um das Kerngeschäft erfolgreich und reibungslos zu betreiben. Im Unterschied zu Immobilieninvestoren steht bei ihren Immobilienentscheidungen jedoch nicht unmittelbar die Umsatz- oder Gewinnsteigerung im Vordergrund. Dennoch hängt auch in diesen Fällen ein Teil des wirtschaftlichen Gesamterfolgs von einer ökonomischen Versorgung mit effizienten Flächen ab. Hier setzt die Dienstleistung von Corporate Solutions an: Wir helfen unseren Kunden, finanzielle und operative Immobilienlösungen im Rahmen ihrer Projekte optimal zu gestalten – weltweit und aus einer Hand.

Immobilienlösungen für Unternehmen

Unser Corporate-Solutions-Team bietet massgeschneiderte Lösungen über die komplette Wertschöpfungskette betrieblicher Immobilien hinweg an und liefert eine revisionssichere Entscheidungsbasis, etwa bei Fragen zu Optimierungspotentialen innerhalb des Immobilienportfolios oder einer internen Corporate-Real-Estate-Organisation. Wir begleiten auch Konsolidierungs- und Integrationsinitiativen in definierten geografischen Ballungsräumen und die Expansion innerhalb der Schweiz und international.

Dienstleistungen

Unsere Dienstleistungen können dabei integriert oder modular erbracht werden und umfassen im Wesentlichen folgende Aufgabenstellungen:

  • Immobilienstandortanalysen für Unternehmenssitze in der Schweiz
  • Neuanmietungen/Mietvertragsneuverhandlungen (Mieterinteressenvertretung)
  • Portfolioanalysen (Miet- oder Eigentumsportfolio) und Strategien
  • Beratung bei Nutzungs- bzw. Entwicklungskonzepten von Unternehmensstandorten
  • Nachhaltigkeitskonzepte und Umsetzung von Konzepten zur optimierten Flächennutzung
  • Bewertung oder Kaufpreiseinschätzungen (BOV) von Einzelobjekten und Portfolios
  • Verkäufe von Objekten und Portfolios, sowie Verkäufe mit zeitgleicher Rückmietung (Sale & Lease-back)
  • Durchführung von Pre- und Post-Merger Integration auf der Immobilienseite
  • Beratung zur Einführung oder Optimierung von CREM-Organisationen

Die Form der Zusammenarbeit reicht von Einzelprojekten bis hin zu exklusiven weltweiten Rahmenverträgen und ermöglicht ein professionelles und optimiertes Corporate-Real-Estate-Management.